天然资源部关于印发《地皮征收成片开发尺度（试行）》的通知
各省、自治区、直辖市天然资源主管部门，，新疆出产金沙990线路检测兵团天然资源主管部门，，各派驻处所的国度天然资源督察局：
《地皮征收成片开发尺度（试行）》已经部审议通过，，现印发执行。
天然资源部
2020年11月5日
地皮征收成片开发尺度（试行）
一、凭据《地皮治理法》第45条的划定，，制订本尺度。
本尺度所称成片开发，，是指在河山空间规划确定的城镇开发天堑内的集中金沙990线路检测区，，由县级以上处所人民当局组织的对肯定领域的地皮进行的综合性开发金沙990线路检测活动。
二、地皮征收成片开发该当对峙新发展理念，，以人民为中心，，正视�；じ兀�，正视守护农夫合法权利，，正视节约集约用地，，注更生态环境�；ぃ�，推进本地经济社会可持续发展。
三、县级以上处所人民当局该当依照《地皮治理法》第45条划定，，凭据本地国民经济和社会发展规划、河山空间规划，，组织编制地皮征收成片开发规划，，纳入本地国民经济和社会发展年度打算，，并报省级人民当局核准。
地皮征收成片开发规划该当蕴含下列内容：
（一）成片开发的地位、面积、领域和基础设施前提等根基情况；
（二）成片开发的必要性、重要用处和实现的职能；
（三）成片开发拟铺排的金沙990线路检测项目、开发时序和年度执行打算；
（四）凭据河山空间规划确定的一个齐全的地皮征收成片开发领域内基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地比例；
（五）成片开发的地皮利用效益以及经济、社会、生态效益评估。
前款第（四）项划定的比例通常不低于40%，，各市县的具体比例由省级人民当局凭据各地情况差距确定。
县级以上处所人民当局编制地皮征收成片开发规划时，，该当充分听取人大代表、政协委员、社会公家和有关专家学者的定见。
四、地皮征收成片开发规划该当充分征求成片开发领域内村落集体经济组织和农夫的定见，，并经集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表赞成。未经集体经济组织的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表赞成，，不得申请地皮征收成片开发。
五、省级人民当局该当组织人大代表、政协委员和地皮、规划、经济、司法、环�！ ！！⒉档确矫娴淖易槌勺椅被幔�，对地皮征收成片开发规划的科学性、必要性进行论证。论证结论该当作为核准地皮征收成片开发规划的重要凭据。
国度天然资源督察机构、天然资源部、省级人民当局该当加强对地皮征收成片开发工作的监管。
六、有下列情景之一的，，不得核准地皮征收成片开发规划：
（一）涉及占用永远根基农田的；
（二）市县区域内存在大量批而未供或者闲置地皮的；
（三）各类开发区、城市新区地皮利用效能低下的；
（四）已核准执行的地皮征收成片开发陆续两年未实现规划铺排的年度执行打算的。
七、本尺度自颁布之日执行，，有效期三年。
晋公网安备 14010602060615号